Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison récente 4 pièces à vendre à Vaugrigneuse - Réf. 56Maison récente de 2020 à Vaugrigneuse - 104 m² habitables sur terrain de 457 m² - Garantie décennale - Normes RT 2012 Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUGRIGNEUSE ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUGRIGNEUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 VAUGRIGNEUSE
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
310 854 € | 2 590 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 VAUGRIGNEUSE
|
306 900 € | 2 951 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIIS SOUS FORGES
|
314 900 € | 3 028 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
303 400 € | 2 507 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUGRIGNEUSE
|
316 900 € | 3 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUGRIGNEUSE
|
316 900 € | 3 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
302 800 € | 2 804 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
302 800 € | 2 804 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTENAY LES BRIIS
|
320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LES BRIIS
|
320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIIS SOUS FORGES
|
299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIIS SOUS FORGES
|
321 900 € | 3 353 € | 96 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5051 Machery | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 27/08/2024 | 3b Rue De La Predecelle | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Chataignier | 364 640 € | 85 m² | 4 290 € |
| 10/11/2023 | 5012 Res Les Morinieres | 363 800 € | 90 m² | 4 042 € |
| 19/06/2023 | 18 Rue De La Mare Aux Chats | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |