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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
iad France - Sylvie Allibe () vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing implanté au cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T3 offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 468 132 € | 48 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 113 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 207 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUJANY
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436 060 € | 7 928 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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436 060 € | 7 928 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 7 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJANY
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449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 7 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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419 000 € | 7 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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419 000 € | 7 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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455 000 € | 7 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJANY
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380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Pl De La Fare | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Du Caroux | 669 380 € | 62 m² | 10 796 € |
| 30/09/2024 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 56 m² | 6 875 € |
| 09/09/2024 | 9 Pl De La Fare | 159 900 € | 35 m² | 4 569 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl De La Fare | 422 360 € | 64 m² | 6 599 € |
| 07/06/2024 | 499 Rte Du Col Du Sabot | 486 078 € | 67 m² | 7 255 € |
| 20/03/2024 | 20 Rte Du Rochas | 285 448 € | 61 m² | 4 679 € |
| 27/09/2023 | 23 Rte Du Rochas | 410 200 € | 69 m² | 5 945 € |
| 31/07/2023 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 69 m² | 5 580 € |
| 05/05/2023 | 7 Pl De La Fare | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |