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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
iad France - Hugo Djaou () vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing situé dans le cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T2 avec cabine r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAUJANY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VAUJANY
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396 261 € | 7 925 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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396 261 € | 7 925 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 VAUJANY
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419 000 € | 7 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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T2 VAUJANY
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422 341 € | 8 799 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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422 341 € | 8 799 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Pl De La Fare | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Du Caroux | 669 380 € | 62 m² | 10 796 € |
| 30/09/2024 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 56 m² | 6 875 € |
| 09/09/2024 | 9 Pl De La Fare | 159 900 € | 35 m² | 4 569 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl De La Fare | 422 360 € | 64 m² | 6 599 € |
| 07/06/2024 | 499 Rte Du Col Du Sabot | 486 078 € | 67 m² | 7 255 € |
| 20/03/2024 | 20 Rte Du Rochas | 285 448 € | 61 m² | 4 679 € |
| 27/09/2023 | 23 Rte Du Rochas | 410 200 € | 69 m² | 5 945 € |
| 31/07/2023 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 69 m² | 5 580 € |
| 05/05/2023 | 7 Pl De La Fare | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |