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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Sur la commune de Vaulnaveys-le-bas, maison édifiée sur 3 niveaux avec grange. Surface totale au sol 396 m², surface habitable 93 m², surface totale avec les annexes 522 m². Sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAULNAVEYS LE BAS ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAULNAVEYS LE BAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 103 Che De Pre Gourat | 274 400 € | 102 m² | 2 690 € |
| 18/06/2024 | 300 Che Des Alloux | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 29/09/2023 | 478 Che De Brandonnieres | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 25/09/2023 | 81 All Des Vernes | 342 760 € | 84 m² | 4 080 € |
| 05/09/2023 | 276a Av Des Vaulnaveys | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |
| 11/08/2023 | 1282 Prom Des Noyers | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 05/05/2023 | 137 Che Des Meynards | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |