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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
VAULNAVEYS-LE-HAUT Découvrez cette spacieuse propriété située dans un écrin de verdure, à deux pas de la dynamique station thermale d'Uriage les Bains ! Maison principale de plain-...
168 Chemin des Ogiers 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VAULNAVEYS LE BAS
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725 000 € | 3 607 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VAULNAVEYS LE BAS
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725 000 € | 3 607 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 URIAGE
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595 000 € | 3 165 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 VAULNAVEYS LE BAS
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579 000 € | 3 047 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 73 Che De Pre Falcon | 565 800 € | 160 m² | 3 536 € |
| 03/04/2024 | 746 Rte De La Gorge | 508 000 € | 140 m² | 3 629 € |