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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Pavillon à vendre Vault-de-Lugny dans l'Yonne (89), comprenant un rez-de-chaussée surélevé composé de salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, wc séparé, deux chambres.Sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VAULT DE LUGNY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULT DE LUGNY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERMIZELLES
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AVALLON
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154 600 € | 1 594 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVALLON
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149 000 € | 1 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY
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148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVRY
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146 000 € | 1 604 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIGNY LE BOIS
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139 000 € | 1 337 € | 104 m² | 5 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 25 Rue Claude Valloux | 131 000 € | 80 m² | 1 638 € |