Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
RAREDans un ANCIEN CORP DE FERME RENOVE en 2024 INTÉGRALEMENT ( Chauffage par pompe à chaleur chauffage au sol, huisseries en alu, électricité, plomberie, isolation tout est neuf a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asM7v Actuel
|
374 901 € | - |
|
#ag17G
|
374 900 € | - |
|
#asO65
|
374 900 € | - |
|
#aB5PO
|
374 900 € | - |
|
#9DLWI
|
374 900 € | - |
|
#asUnv
|
374 900 € | - |
|
#aM10W
|
374 900 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAUREAL
|
365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
387 386 € | 2 787 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 001 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAUREAL
|
349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget | 447 000 € | 142 m² | 3 148 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte | 432 000 € | 124 m² | 3 484 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 24/04/2025 | 5 All Du Divot | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 14/01/2025 | 25ter Rue De L'ancienne Mairie | 474 000 € | 148 m² | 3 203 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Du Chat Noir | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Des Groues | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 24/09/2024 | 43 Rue De L Oree Du Bois | 364 900 € | 120 m² | 3 041 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De L'amazone | 432 650 € | 102 m² | 4 242 € |
| 04/09/2024 | 14 Av Martin Luther King | 437 000 € | 152 m² | 2 875 € |
| 28/08/2024 | 35 All D'augusta | 426 000 € | 101 m² | 4 218 € |