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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Matthieu DESAYMONET vous propose ce studio vendu loué 580 € + 45 € de charges. Le bien est situé au 4ème et dernier étage avec acsenceur et comprend une pièce principale avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VAUREAL ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VAUREAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDQAR Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aDQAS
|
127 000 € | -1,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 2 Mail Mendes France | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Solstice | 155 900 € | 32 m² | 4 872 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Vagabonde | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 04/10/2024 | 2 Mail Mendes France | 149 100 € | 36 m² | 4 142 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Agnes Varda | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue De Puiseux | 116 969 € | 37 m² | 3 161 € |
| 27/06/2024 | 30 Av Jules Valles | 117 240 € | 34 m² | 3 448 € |
| 26/02/2024 | 3 Rue De La Varlope | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 17/10/2023 | 41 Rue Nationale | 134 000 € | 14 m² | 9 571 € |
| 17/10/2023 | 41 Rue Nationale | 240 000 € | 14 m² | 17 143 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Francois Andre Michaux | 228 500 € | 24 m² | 9 521 € |
| 23/06/2023 | 41 Rue Nationale | 160 000 € | 14 m² | 11 429 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Du Solstice | 137 500 € | 34 m² | 4 044 € |
| 09/06/2023 | 17b Rue De La Gerbe D'or | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 31/05/2023 | 42 Av Gavroche | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |