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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison familiale 4 chambres avec garage !Venez découvrir cette agréable maison de ville accolée par le garage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUREAL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2XH3 Actuel
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299 900 € | - |
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#aJ6Ls
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299 901 € | - |
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#aMijK
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299 900 € | - |
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#b5wHT
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289 900 € | -3,3% |
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#b9cpR
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289 900 € | -3,3% |
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319 901 € | 3 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue De L Epervier | 314 900 € | 88 m² | 3 578 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Message | 373 500 € | 91 m² | 4 104 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 10/03/2025 | 5 Che Des Hauts Toupets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De L Escarpolette | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue De La Bucherie | 274 039 € | 81 m² | 3 383 € |
| 22/01/2025 | 2ter Rue Des Marettes | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Polisson | 307 050 € | 89 m² | 3 450 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue De La Boussole | 216 256 € | 96 m² | 2 253 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L'abreuvoir | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |