Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison Vaureal 6 pièces 102 m² avec garage terrain.EXCLUSIVITE L'ADRESSERare sur le secteur !Maison de 102 m² située au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUREAL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ6Ls Actuel
|
299 901 € | - |
|
#aMijK
|
299 900 € | - |
|
#b2XH3
|
299 900 € | - |
|
#b5wHT
|
289 900 € | -3,3% |
|
#b9cpR
|
289 900 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUREAL
|
299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
299 990 € | 2 830 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
299 990 € | 2 830 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
309 900 € | 3 009 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
312 000 € | 2 943 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue De L Epervier | 314 900 € | 88 m² | 3 578 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Message | 373 500 € | 91 m² | 4 104 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 10/03/2025 | 5 Che Des Hauts Toupets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De L Escarpolette | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue De La Bucherie | 274 039 € | 81 m² | 3 383 € |
| 22/01/2025 | 2ter Rue Des Marettes | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Polisson | 307 050 € | 89 m² | 3 450 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L'abreuvoir | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue De La Boussole | 216 256 € | 96 m² | 2 253 € |