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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 119 m²
Résidence du château : Bel appartement de 118m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard , d'un salon séjour de 38m² ouvert sur une loggia a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 All Des Hetres | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 18/03/2025 | 5 Av Des Frenes | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 05/11/2024 | 2 All Des Hetres | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 17/09/2024 | 6 All Des Ecureuils | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 25/04/2024 | 1 All Des Hetres | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Leon Bourgeois | 245 200 € | 132 m² | 1 858 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Leon Bourgeois | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |