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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 165 m²
Vue exceptionnelle de cette chaleureuse maison avec son jard.Vous serez stupéfaits par la vue exceptionnelle de toutes les fenêtres plein sud de la maison, cette lumineuse maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 VAUX SUR SEINE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUX SUR SEINE
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T12 VAUX SUR SEINE
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494 500 € | 2 448 € | 202 m² | 12 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Sen Des Valences | 429 100 € | 135 m² | 3 179 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Port Maron | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 24/03/2025 | 23 Che Des Valences | 466 000 € | 140 m² | 3 329 € |
| 28/02/2025 | 10b Rue Du Gen De Gaulle | 510 000 € | 165 m² | 3 091 € |
| 13/12/2024 | 4 Av De Paris | 156 960 € | 185 m² | 848 € |
| 20/11/2024 | 46b Rte De Pontoise | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 04/09/2024 | 19b Che Du Plant De Forvache | 606 250 € | 133 m² | 4 558 € |
| 30/08/2024 | 5401 Rte D Evecquemont | 392 500 € | 159 m² | 2 469 € |
| 01/08/2024 | 11 Rte Du Moulin A Vent | 602 000 € | 180 m² | 3 344 € |
| 23/07/2024 | 185 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/06/2024 | 32 Che Des Champeaux | 378 000 € | 139 m² | 2 719 € |
| 12/06/2024 | 32 Rue Du Port Maron | 308 000 € | 145 m² | 2 124 € |
| 17/04/2024 | 43 Rue Du Port Maron | 555 760 € | 149 m² | 3 730 € |
| 01/02/2024 | 17 Che De La Galloise | 397 500 € | 145 m² | 2 741 € |
| 19/01/2024 | 33 Av De Cherbourg | 582 280 € | 170 m² | 3 425 € |