Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
A deux pas de l'océan, votre agence vous propose ce vaste studio de 33 m², situé à seulement 150m de la plage de Nauzan, à Vaux-sur-Mer, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 182 280 € | 18 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 191 160 € | 27 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 43 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 61 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VAUX SUR MER ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VAUX SUR MER
|
168 500 € | 4 814 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VAUX SUR MER
|
169 400 € | 5 294 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
171 720 € | 5 366 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
172 000 € | 5 375 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
163 000 € | 5 433 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
163 000 € | 5 433 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
174 900 € | 5 466 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
178 500 € | 5 409 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
157 000 € | 3 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
157 000 € | 3 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Rue Parmentier | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 19/05/2025 | 209 Bd De La Cote De Beaute | 134 600 € | 25 m² | 5 384 € |
| 31/03/2025 | 189 Bd De La Cote De Beaute | 287 500 € | 43 m² | 6 686 € |
| 13/03/2025 | 64 Av Pasteur | 119 000 € | 24 m² | 4 958 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Ladoumegue | 127 500 € | 30 m² | 4 250 € |
| 10/03/2025 | 10 Bd De La Cote De Beaute | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 10/03/2025 | 56 Av De Nauzan Plage | 86 250 € | 24 m² | 3 594 € |
| 14/02/2025 | 6 Av Des Hautes Folies | 163 794 € | 31 m² | 5 284 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Ladoumegue | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 05/02/2025 | 84 Av Pasteur | 180 200 € | 36 m² | 5 006 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Jousse | 138 000 € | 36 m² | 3 833 € |
| 29/01/2025 | 201 Bd De La Cote De Beaute | 76 000 € | 27 m² | 2 815 € |
| 16/01/2025 | Rue Parmentier | 177 000 € | 29 m² | 6 103 € |
| 16/01/2025 | 6 Av Des Hautes Folies | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |
| 27/12/2024 | 8 Av De La Pointe De Grave | 12 000 € | 50 m² | 240 € |