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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Buxière, d'une surface de 112 m². Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 943 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUXBUIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUXBUIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUXBUIN
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257 868 € | 2 302 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTMONTS
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261 000 € | 2 055 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTMONTS
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTMONTS
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261 000 € | 2 055 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTMONTS
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY SUR AISNE
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254 693 € | 2 054 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY SUR AISNE
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254 693 € | 2 054 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 BILLY SUR AISNE
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263 000 € | 1 992 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY SUR AISNE
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263 000 € | 1 992 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY SUR AISNE
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263 000 € | 1 992 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 SOISSONS
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252 000 € | 1 953 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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252 000 € | 1 953 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEU
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEU
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 286 Rte De Paris | 91 900 € | 103 m² | 892 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Villette | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 29/06/2023 | 78 Rte De Paris | 160 600 € | 122 m² | 1 316 € |