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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 512 m², généreusement ouvert au Sud-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Viabilisé, il bénéficie d'un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 304 164 € | 31 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 318 960 € | 46 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 134 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VEIGNE
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282 645 € | 3 176 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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281 000 € | 2 555 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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284 500 € | 2 845 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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285 253 € | 3 279 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SORIGNY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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279 431 € | 2 713 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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287 978 € | 3 097 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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287 978 € | 3 097 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGNE
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287 978 € | 3 097 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VEIGNE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 All De La Robinetterie | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Chateau Du Rivau | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 23/05/2025 | 22 All Des Pins | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/05/2025 | 687 La Chataigneraie | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Chateau Du Rivau | 247 500 € | 80 m² | 3 094 € |
| 28/04/2025 | 29 All De La Robinetterie | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue De Beauregard | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 13/03/2025 | 57b Av De Couzieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue De La Martiniere | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 16/01/2025 | 5939 Rue De L Opera | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De La Martiniere | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 20/12/2024 | 6 Sq De La Belle Etoile | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Du Stade | 237 020 € | 100 m² | 2 370 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |