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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement T2 Proche FrontièreSi vous êtes à la recherche d'un appartement T2 proche de la frontière, vous devez nous téléphoner. SItué au 2 ème étage, cet appartement de 46m2 est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VEIGY FONCENEX
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SCIEZ
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215 000 € | 3 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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225 000 € | 4 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CERGUES
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENS SUR LEMAN
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193 000 € | 4 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 142 Rte Des Trepets | 256 500 € | 61 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 406 Rte Du Chablais | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 07/02/2025 | 120 Che De La Chaux | 221 550 € | 48 m² | 4 616 € |
| 27/01/2025 | 120 Che De La Chaux | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 17/01/2025 | 180 Che De La Colombiere | 377 000 € | 40 m² | 9 425 € |
| 19/12/2024 | 120 Che De La Chaux | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 26/11/2024 | 120 Che De La Chaux | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 22/10/2024 | 314 Rte Du Pont De L'hermance | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 30/09/2024 | 1037c Rte Des Mermes | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 30/09/2024 | 120 Che De La Chaux | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 05/09/2024 | 312 Rte Du Chablais | 172 000 € | 46 m² | 3 739 € |
| 26/08/2024 | 120 Che De La Chaux | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 09/08/2024 | 374 Rte Du Chablais | 187 150 € | 40 m² | 4 679 € |
| 01/08/2024 | 120 Che De La Chaux | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 28/06/2024 | 120 Che De La Chaux | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |