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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Construisez la maison de vos rêves, conçue selon VOS critères à Veigy-Foncenex ! 3, 4 chambres — ou plus, un séjour lumineux, une cuisine moderne, un garage, et une terrasse magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YVOIRE
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529 000 € | 4 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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528 300 € | 4 847 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVAINE
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533 000 € | 4 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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533 000 € | 4 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LOISIN
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527 000 € | 4 835 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOISIN
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527 000 € | 4 835 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVAINE
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533 000 € | 4 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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533 000 € | 4 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 68 Imp De Verdaine | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 31/03/2025 | 110c All Des Capucines | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 14/03/2025 | 505 Rte Des Trepets | 575 000 € | 102 m² | 5 637 € |
| 15/01/2025 | 175e Rte Des Trepets | 880 000 € | 135 m² | 6 519 € |
| 15/11/2024 | 86g Che Des Blossonniers | 559 898 € | 106 m² | 5 282 € |
| 25/10/2024 | 350b Che Des Verrieres | 644 730 € | 94 m² | 6 859 € |
| 11/10/2024 | 2401b Rte Des Voirons | 813 060 € | 125 m² | 6 504 € |
| 12/09/2024 | 79f Che Des Lombards | 718 700 € | 116 m² | 6 196 € |
| 30/07/2024 | 1560c Rte Du Chablais | 190 674 € | 120 m² | 1 589 € |
| 18/07/2024 | 1503c Rte Des Voirons | 557 906 € | 120 m² | 4 649 € |
| 05/07/2024 | 350b Rte Des Mermes | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 01/07/2024 | 86f Che Des Blossonniers | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 28/05/2024 | 355d Che Des Bougeries | 559 000 € | 100 m² | 5 590 € |
| 18/04/2024 | 2565i Rte Des Voirons | 555 000 € | 120 m² | 4 625 € |
| 11/04/2024 | 355c Che Des Bougeries | 90 011 € | 113 m² | 797 € |