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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A découvrir dans votre agence ERA MONTPON, une charmante maison récente , de plain pied, de 2025.Maison qui n'a jamais été habitée et vous offre de très belles prestations avec des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELINES ↘ -0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELINES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axy8T Actuel
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347 000 € | - |
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#a1RgM
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348 740 € | +0,5% |
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#a8926
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347 000 € | - |
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#alp9f
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347 000 € | - |
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#alp9j
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361 500 € | +4,2% |
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#alp9k
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348 740 € | +0,5% |
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#aqisp
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350 000 € | +0,9% |
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#amp8I
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350 000 € | +0,9% |
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#armce
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349 800 € | +0,8% |
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#aH90V
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349 800 € | +0,8% |
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#aIuJ2
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345 000 € | -0,6% |
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#aYylm
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347 000 € | - |
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#b7dkE
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339 000 € | -2,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T5 VELINES
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VELINES
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue De Bouffarie | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 16/12/2024 | 18 Boucle De Guillaneaux | 287 300 € | 107 m² | 2 685 € |
| 12/10/2024 | 114a Le Bourg | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 21/09/2023 | 3 Rte De La Garde | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 20/06/2023 | 3 Cote De La Capelle | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |