Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison à vendre située à Vellefaux, d'une surface de 107 m², construite en 1949. Cette maison à étages comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VELLEFAUX Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTIGNY LES VESOUL
|
138 640 € | 1 066 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LES VESOUL
|
129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LES VESOUL
|
129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LES VESOUL
|
129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LES VESOUL
|
129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 VESOUL
|
140 000 € | 1 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNY LES VESOUL
|
140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNY LES VESOUL
|
140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 12 Rue D'echenoz | 67 651 € | 95 m² | 712 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp De La Riottote | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Sainte Anne | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue De La Vergere | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Du Stade | 140 250 € | 109 m² | 1 287 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue De L'ancienne Mairie | 138 000 € | 100 m² | 1 380 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue De L'ancienne Mairie | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue De La Place | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |