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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain de plus de 530 m² constructible et viabilisé. Idéal pour votre projet de construction. Situé entre Poitiers et Châtellerault. Commerces sur place. Idéal premier achat, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 144 312 € | 14 980 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 151 320 € | 21 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 164 160 € | 34 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 48 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 63 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VENDEUVRE DU POITOU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VENDEUVRE DU POITOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Presbytere | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 12/03/2025 | 81 Av De Saumur Blaslay | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 07/03/2025 | 1 Petit Couture | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 19/02/2025 | 2 Pl Georges Compaing | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De Milly | 289 900 € | 50 m² | 5 798 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Moulin | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 31/10/2024 | 16 Av De Saumur Charrais | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Du Coteau | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 03/04/2024 | 26 Rue Du Chateau | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 22/03/2024 | 14 Ham Basse Boutiniere | 164 000 € | 73 m² | 2 247 € |
| 12/03/2024 | 14b Rue Des Faluns | 33 400 € | 78 m² | 428 € |
| 07/12/2023 | 4 Rte De Jaunay Clan | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue Des Genets | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 25/10/2023 | 2 Lille | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Du Coteau | 158 900 € | 78 m² | 2 037 € |