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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 277 m²
PROPRIETE AVEC PISCINE 6min VENDOME TGVA proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 221 à 332 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Du Bourg Neuf | 460 000 € | 244 m² | 1 885 € |
| 24/07/2024 | 21 Mail Du Mal Leclerc | 980 000 € | 290 m² | 3 379 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Guesnault | 580 000 € | 300 m² | 1 933 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Saint Bie | 895 000 € | 320 m² | 2 797 € |