Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 10 min de la gare TGV et de Vendôme maison de bourg de 120m² entièrement rénovée proche des commerces. Comprenant au rdc une entrée avec rangement, une salle d'eau, un coin buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDOME ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENDOMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VENDOME
|
139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDOME
|
139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEZOU
|
142 343 € | 1 227 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEZOU
|
142 343 € | 1 227 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 VENDOME
|
133 000 € | 1 081 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDOME
|
133 000 € | 1 081 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDOME
|
133 000 € | 1 081 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 SELOMMES
|
129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELOMMES
|
129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELOMMES
|
129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
148 900 € | 1 329 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
148 900 € | 1 329 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Marechal De Rochambeau | 234 000 € | 109 m² | 2 147 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 25/11/2024 | 744 Rue Des Champles | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Louis Bleriot | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 26/09/2024 | 44 Fg Saint Bienheure | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | 2ter Rue Parisienne | 437 108 € | 135 m² | 3 238 € |