Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
À seulement dix minutes de Vendôme et quinze minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison avec sa grange située dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDOME ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENDOMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAZANGE
|
156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
157 200 € | 1 344 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T4 COULOMMIERS LA TOUR
|
157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULOMMIERS LA TOUR
|
157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZANGE
|
157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 240 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 240 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZANGE
|
157 500 € | 1 240 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue D Anjou | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue D Italie | 96 308 € | 92 m² | 1 047 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 10/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Huyes | 206 071 € | 92 m² | 2 240 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 20/12/2024 | 383 Bd Du Pdt Roosevelt | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Marechal De Rochambeau | 234 000 € | 109 m² | 2 147 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 25/11/2024 | 744 Rue Des Champles | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |