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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire sur la commune de MORET LOING ORVANNE, à 48mn de Paris gare de Lyon, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 293 880 € | 42 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 318 780 € | 67 551 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 95 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 124 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENEUX LES SABLONS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENEUX LES SABLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VENEUX LES SABLONS
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260 314 € | 3 175 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLECERF
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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261 592 € | 3 230 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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261 592 € | 3 230 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 VENEUX LES SABLONS
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEUX LES SABLONS
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263 150 € | 2 924 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEUX LES SABLONS
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264 682 € | 2 729 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEUX LES SABLONS
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264 682 € | 2 729 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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265 724 € | 2 920 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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265 724 € | 2 920 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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267 700 € | 2 677 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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267 700 € | 2 677 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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267 700 € | 2 677 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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267 724 € | 2 942 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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267 724 € | 2 942 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 80 Rue Georges Villette | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Republique Veneux | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue De L Aunaie | 239 000 € | 94 m² | 2 543 € |
| 06/05/2025 | 31 Av De Sens | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Vieux Marche | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 28/04/2025 | 105 Av Georges Clemenceau Moret | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue F M Desbresles | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue De La Liberation | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Claude Bernard | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Saut Du Loup | 282 150 € | 75 m² | 3 762 € |
| 20/03/2025 | 43 Av De Fontainebleau Veneux | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Glaciere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Bois | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 18/02/2025 | 72 Rue Du Viaduc | 252 470 € | 79 m² | 3 196 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Puits De Rosay | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |