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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison moderne à vendre + piscine + sous-sol completLionel DOBROWOLSKI vous présente en excliusivité cette superbe propriété située au coeur du pilat, proche de toutes les commodit...
348 Chemin de la Sauzée 42520 Véranne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VERANNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDpZF Actuel
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485 000 € | - |
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#aNaQ2
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485 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 240 Rue De Priaux | 370 000 € | 151 m² | 2 450 € |
| 31/01/2025 | 3450 Rte De Cubusson | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 25/11/2024 | 5790 Rte De Saint Sabin | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 11/09/2024 | 664 Rte De Plode | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 25/07/2024 | 470 Rte De Cubusson | 333 850 € | 130 m² | 2 568 € |
| 12/12/2023 | 29 Rue Du Drevet | 127 843 € | 127 m² | 1 007 € |
| 23/10/2023 | 499 Rte De Roisey | 318 350 € | 135 m² | 2 358 € |
| 06/09/2023 | 461 Che De La Sauzee | 428 000 € | 136 m² | 3 147 € |