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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Lionel DOBROWOLSKI vous présente en excliusivité cette superbe propriété située au coeur du pilat, proche de toutes les commodités aux portes de Vienne SUD. Découvrez cette superbe...
348 Chemin de la Sauzée 42520 Véranne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VERANNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNaQ2 Actuel
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485 000 € | - |
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#aDpZF
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485 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 240 Rue De Priaux | 370 000 € | 151 m² | 2 450 € |
| 31/01/2025 | 3450 Rte De Cubusson | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 25/11/2024 | 5790 Rte De Saint Sabin | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 11/09/2024 | 664 Rte De Plode | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 25/07/2024 | 470 Rte De Cubusson | 333 850 € | 130 m² | 2 568 € |
| 12/12/2023 | 29 Rue Du Drevet | 127 843 € | 127 m² | 1 007 € |
| 23/10/2023 | 499 Rte De Roisey | 318 350 € | 135 m² | 2 358 € |
| 06/09/2023 | 461 Che De La Sauzee | 428 000 € | 136 m² | 3 147 € |