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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A 10 min de Verdun sur Garonne,venez découvrir cette maison de plain pied située à Saint Sardos commune agréable disposant de commerces et écoles. Vous trouverez 1 salon/séjour tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERDUN SUR GARONNE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERDUN SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5RHj Actuel
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199 900 € | - |
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#a2w1a
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211 000 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SARDOS
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENES
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197 800 € | 2 082 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 AUCAMVILLE
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196 898 € | 1 989 € | 99 m² | 6 | Voir |
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210 190 € | 2 236 € | 94 m² | 5 | Voir |
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212 066 € | 2 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue Madeleine Gautier | 219 700 € | 83 m² | 2 647 € |
| 18/04/2025 | 655 Rue De Tanseput | 299 429 € | 110 m² | 2 722 € |
| 12/03/2025 | 259 Che De La Mancenque | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 17/02/2025 | 20 Lot Hameau De Nogaye | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 30/01/2025 | 25 Lot Hameau De Nogaye | 201 000 € | 99 m² | 2 030 € |
| 22/01/2025 | 266 Che De Gregoire | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/01/2025 | 177 Che Des Campets | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue D Occitanie | 215 200 € | 92 m² | 2 339 € |
| 13/01/2025 | 57 Rue De La Bastide | 158 770 € | 110 m² | 1 443 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Tuileries | 212 300 € | 118 m² | 1 799 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue D Occitanie | 158 800 € | 92 m² | 1 726 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue Daniele Casanova | 141 750 € | 100 m² | 1 418 € |
| 20/11/2024 | 354 Av De Toulouse | 186 745 € | 84 m² | 2 223 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Facteur Gendre | 143 450 € | 90 m² | 1 594 € |
| 01/10/2024 | 71 Rue Victor Hugo | 281 920 € | 109 m² | 2 586 € |