Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
En plein coeur du village, proche de toutes commodités, sur 1100m² de terrain clos, maison en pierre comprenant de plain une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 255 612 € | 26 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 268 080 € | 38 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 86 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERGT
|
237 225 € | 1 625 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERGT
|
237 225 € | 1 625 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T9 VERGT
|
239 625 € | 1 598 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERGT
|
239 625 € | 1 598 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERGT
|
239 625 € | 1 598 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERGT
|
239 625 € | 1 598 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T7 VERGT
|
244 950 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERGT
|
244 950 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERGT
|
247 220 € | 1 693 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERGT
|
247 220 € | 1 693 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERGT
|
222 500 € | 1 236 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERGT
|
222 500 € | 1 236 € | 180 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 1 Rte De Bergerac | 138 500 € | 120 m² | 1 154 € |
| 03/01/2025 | 2 Rue De La Pompe | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/10/2024 | 215 Che De La Gorella | 50 000 € | 162 m² | 309 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue De Marsaguet | 198 420 € | 117 m² | 1 696 € |
| 27/08/2024 | 85 Rte De La Resistance | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 30/07/2024 | 437 Les Mondos | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Colonel Frut | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 06/05/2024 | 400 Che Des Maquisards | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 25/03/2024 | 16 Rue De L Eglise | 173 400 € | 135 m² | 1 284 € |
| 08/12/2023 | 19a Rte Du Marche De La Fraise | 203 000 € | 163 m² | 1 245 € |
| 07/12/2023 | 8 Pl Sainte Marie | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 21/08/2023 | 4650 Rte De La Resistance | 262 500 € | 125 m² | 2 100 € |