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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Belle opportunité à Vern d'Anjou ! (Erdre-en-Anjou) . Parcelle de 351 m², idéal pour votre projet de construction . Terrain viabilisé . A ne pas manquer ! . Lignes contemporaines &...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 32 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 47 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 358 020 € | 75 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 107 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 139 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERN D ANJOU ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERN D ANJOU Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBELLAY
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293 868 € | 2 027 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEIGNANNE
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283 500 € | 2 040 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEIGNANNE
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283 500 € | 2 054 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LE LION D ANGERS
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LE LION D ANGERS
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275 788 € | 2 298 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LION D ANGERS
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271 280 € | 2 261 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDIGNE
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267 000 € | 2 244 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5010 La Ribaudiere | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Des Rochers | 262 000 € | 139 m² | 1 885 € |
| 24/02/2025 | 5369 La Fougere | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 12 Lot La Parmeria | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 08/10/2024 | 5043 Le Bignon | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 30/09/2024 | 5283 Haute Croix Houdin | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 19/09/2024 | 5120 Le Haut Villemene | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue La Fontaine | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue De La Foret | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Parc | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 15/05/2024 | 7 Lot Le Clos Du Brula | 279 900 € | 143 m² | 1 957 € |
| 06/05/2024 | 5386 La Choltaie | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 24/04/2024 | 5130 La Grande Bellangeraie | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 07/02/2024 | 5138 Le Petit Mortier | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 08/01/2024 | 10 Rue La Fontaine | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |