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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
ERA Action Immobilier 2 Cazan vous invite à découvrir en cette belle villa T5 de plain-pied, située dans le charmant village de Vernègues. S'étendant sur une surface généreuse de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 922 €/mois | 30 067 €/mois | 833 448 € | 86 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 873 960 € | 126 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 948 240 € | 201 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 1 030 560 € | 283 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 1 116 000 € | 368 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNEGUES ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNEGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9fL4A Actuel
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777 000 € | - |
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#acUVP
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777 000 € | - |
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#acUVQ
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765 000 € | -1,5% |
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#alnfs
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765 000 € | -1,5% |
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#aCEyl
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765 000 € | -1,5% |
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#aEit5
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765 000 € | -1,5% |
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#aEspA
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765 000 € | -1,5% |
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5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5021 Les Jas | 518 000 € | 155 m² | 3 342 € |
| 20/09/2024 | 1001 Les Jas | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 12/07/2024 | 66 Rue De La Roubine | 553 475 € | 179 m² | 3 092 € |
| 11/01/2024 | 206 Rue De La Roubine | 567 000 € | 177 m² | 3 203 € |
| 27/11/2023 | 5216b Montee De Gancel | 850 000 € | 200 m² | 4 250 € |