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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison principale + dépendance – Accès rapide RN20 – Sans vis-à-vis Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du collège, et à 15 minutes des commerces ainsi que des écoles mate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW7Tm Actuel
|
485 000 € | - |
|
#aW7Tn
|
469 000 € | -3,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNET
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469 000 € | 2 549 € | 184 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 Rue Des Cedres | 522 670 € | 179 m² | 2 920 € |
| 25/11/2024 | 289 Che Du Chalet | 377 500 € | 152 m² | 2 484 € |
| 20/06/2024 | 494 Rue De Canteloup | 344 036 € | 167 m² | 2 060 € |
| 26/04/2024 | 81 Che Du Chalet | 353 370 € | 138 m² | 2 561 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Des Roseaux | 333 500 € | 124 m² | 2 690 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue Des Violettes | 403 210 € | 146 m² | 2 762 € |
| 16/06/2023 | 735 Rue De L Eglise | 415 640 € | 156 m² | 2 664 € |