Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Propriété avec Grand Terrain et Dépendances.Au coeur du Parc Livradois-Forez ,Cette propriété unique allie tranquillité et potentiel pour un projet résidentiel ou touristique .-Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 299 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVx0n Actuel
|
375 000 € | - |
|
#9Uhlf
|
397 000 € | +5,9% |
|
#ayNrQ
|
375 000 € | - |
|
#ayTSf
|
397 000 € | +5,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMEANE
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNET LA VARENNE
|
397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Pl Du Lacaro | 100 000 € | 185 m² | 541 € |
| 14/05/2024 | 11 Rte De Champagnat | 146 700 € | 139 m² | 1 055 € |
| 21/03/2024 | 5393 La Chartoire | 277 450 € | 142 m² | 1 954 € |
| 16/08/2023 | 5255 L Estrade | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 27/06/2023 | 2 Rte De Champagnat | 45 000 € | 140 m² | 321 € |