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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vente Ferme 5 piècesiad France - Pascale Dupouy vous propose: cette propriété équestre, pleine de charme sur la commune de Verneuil/non mitoyenne/sans vis à vis/avec dépendances/Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNEUIL
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292 000 € | 2 195 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNEUIL
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294 320 € | 2 264 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL
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T5 VERNEUIL
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL
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T6 VITRAC ST VINCENT
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282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRAC ST VINCENT
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282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
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282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 LE LINDOIS
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310 300 € | 2 015 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 MAZEROLLES
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267 500 € | 1 911 € | 140 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Vergnes | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 04/10/2024 | 8 Rte De Font Froide | 58 300 € | 110 m² | 530 € |
| 14/08/2024 | 1 Rte Des Salles Lavauguyon | 287 800 € | 115 m² | 2 503 € |