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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Belle villa contemporaine de plain-piedVotre Agence vous présente cette belle villa contemporaine de plain-pied, sur la commune appréciée de Vernioz, à 15 min de Vienne et à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNIOZ ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNIOZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNIOZ
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455 000 € | 3 160 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANAS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAY
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460 000 € | 3 194 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAY
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460 000 € | 3 194 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 SONNAY
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460 000 € | 3 087 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAY
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460 000 € | 3 087 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAY
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460 000 € | 3 087 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 VERNIOZ
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNIOZ
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 57 Rue Des Armandieres | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 12/03/2025 | 1706 Rte Des Villages | 223 810 € | 129 m² | 1 735 € |
| 27/01/2025 | 5455 Mattafard | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 25/10/2024 | 73 La Croix | 466 950 € | 137 m² | 3 408 € |
| 06/02/2024 | 32 Rte Du Pont Saint Pierre | 442 600 € | 162 m² | 2 732 € |
| 01/02/2024 | 5057 Vitrieu | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 20/10/2023 | 2 Pl De Vernioz | 372 530 € | 134 m² | 2 780 € |
| 21/09/2023 | 897 Rte De Chalencey | 370 400 € | 123 m² | 3 011 € |
| 19/06/2023 | 120 Rue Du Chateau | 448 950 € | 172 m² | 2 610 € |