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328 000 €
Bien 96 m²
VERNON 27200
N/A vs marché
3 417 €/m²

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Bien • 6 pièces • 96 m²

VERNON (27200) • Bizy
Niveaux 3
Construction 1983
Calme Jardin Sous-sol Cheminée Chauffage électrique
DPE D 279 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Julie Schmitt vous propose: VERNON, dans le quartier de Bizy, se situe ce pavillon de 1983, 96 m² habitables, 110m² au sol, sur sous-sol total, et implanté sur un terr...

6 Residence d'Herbaudiere 27200 Vernon

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 328 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 619 €
Prix net vendeur 312 381 €
Frais de notaire +23 251 €
Émoluments 3 471 €
Droits & taxes 18 430 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 351 251 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 351 251 €
Capital à emprunter 351 251 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 198 €/mois 12 721 €/mois 352 632 € 36 507 € 3,15%
10 ans 3 082 €/mois 9 339 €/mois 369 840 € 53 715 € 3,20%
15 ans 2 229 €/mois 6 755 €/mois 401 220 € 85 095 € 3,30%
20 ans 1 817 €/mois 5 506 €/mois 436 080 € 119 955 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,86%
12 672 €/an
Rendement net
2,44%
après charges
Cashflow
-1 335 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIsVW Actuel
328 000 € -
#9Ojmy
331 000 € +0,9%
#b6bhP
331 000 € +0,9%
#aiS2p
331 000 € +0,9%
#amhyt
327 000 € -0,3%
#aCgnh
346 000 € +5,5%
#aKmz8
328 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).