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331 000 €
Bien 96 m²
VERNON 27200
N/A vs marché
3 448 €/m²

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Bien • 5 pièces • 96 m²

VERNON (27200) • Bizy
Construction 1982
Jardin Sous-sol
DPE E 279 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

A deux pas des écoles (Saint-Adjutor, Maxime Marchand), à 5 minutes en voiture de la Gare SNCF, centre ville de Vernon et Gare routière, nous vous proposons cette charmante maison ...

Quartier Bizy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 331 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 762 €
Prix net vendeur 315 238 €
Frais de notaire +23 448 €
Émoluments 3 499 €
Droits & taxes 18 599 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 354 448 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 354 448 €
Capital à emprunter 354 448 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 237 €/mois 12 839 €/mois 355 908 € 36 905 € 3,15%
10 ans 3 110 €/mois 9 424 €/mois 373 200 € 54 197 € 3,20%
15 ans 2 249 €/mois 6 815 €/mois 404 820 € 85 817 € 3,30%
20 ans 1 834 €/mois 5 558 €/mois 440 160 € 121 157 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,83%
12 672 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-1 354 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6bhP Actuel
331 000 € -
#9Ojmy
331 000 € -
#aiS2p
331 000 € -
#amhyt
327 000 € -1,2%
#aCgnh
346 000 € +4,5%
#aIsVW
328 000 € -0,9%
#aKmz8
328 000 € -0,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).