Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
VERNON . IDEAL INVESTISSEURSitué en coeur de ville, au pied des commerces et de la gare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, est vendu loué.Au sein d'une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERNON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERNON
|
141 000 € | 3 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
141 000 € | 3 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
136 500 € | 2 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
136 500 € | 2 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
132 500 € | 3 232 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
130 000 € | 3 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERNON
|
149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNON
|
149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERNON
|
149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERNON
|
128 500 € | 2 793 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNON
|
120 000 € | 2 609 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue Du Moussel | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue D Albufera | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 16/06/2025 | 21 Rue Carnot | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Boucherie | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 06/06/2025 | 113 Rue De La Marne | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Justice | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 23/05/2025 | 81 Rue De La Ravine | 125 300 € | 56 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Des Erigots | 95 295 € | 40 m² | 2 382 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue D Albufera | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 18/04/2025 | 94 Av De Rouen | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 7 Rle Malot | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue D Albufera | 275 000 € | 25 m² | 11 000 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Gravelle | 183 000 € | 51 m² | 3 588 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue D Albufera | 124 700 € | 51 m² | 2 445 € |