Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Dans un quartier historique en coeur de ville de Vernon, au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, très charmant duplex comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERNON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERNON
|
128 500 € | 2 793 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNON
|
132 000 € | 2 538 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERNON
|
132 500 € | 3 232 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERNON
|
127 000 € | 2 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
136 500 € | 2 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
136 500 € | 2 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERNON
|
120 000 € | 2 609 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNON
|
120 000 € | 2 609 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERNON
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERNON
|
111 500 € | 2 276 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue Du Moussel | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue D Albufera | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 16/06/2025 | 21 Rue Carnot | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Boucherie | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 06/06/2025 | 113 Rue De La Marne | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 23/05/2025 | 81 Rue De La Ravine | 125 300 € | 56 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Des Erigots | 95 295 € | 40 m² | 2 382 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue D Albufera | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 18/04/2025 | 94 Av De Rouen | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 7 Rle Malot | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue D Albufera | 275 000 € | 25 m² | 11 000 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue D Albufera | 124 700 € | 51 m² | 2 445 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Gravelle | 183 000 € | 51 m² | 3 588 € |
| 25/03/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 154 000 € | 53 m² | 2 906 € |