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699 000 €
T14 299 m²
VERNON 27200
-10% vs marché
2 338 €/m²

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Maison • 14 pièces • 299 m²

VERNON (27200) • Bizy
Terrain 403 m²
Construction 1800
Terrasse Jardin Chauffage gaz
DPE D 171 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Collectif

EN EXCLUSIVITE !Bien rare et coup de c½ur assuré à Vernon !À la recherche d'un investissement immobilier de caractère ou d'un projet familial unique Ce bien atypique, exceptionnel ...

Quartier Bizy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 699 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -26 885 €
Prix net vendeur 672 115 €
Frais de notaire +47 924 €
Émoluments 6 920 €
Droits & taxes 39 654 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 746 924 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 746 924 €
Capital à emprunter 746 924 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 928 €/mois 27 055 €/mois 749 952 € 77 721 € 3,15%
10 ans 6 553 €/mois 19 858 €/mois 786 360 € 114 129 € 3,20%
15 ans 4 740 €/mois 14 364 €/mois 853 200 € 180 969 € 3,30%
20 ans 3 864 €/mois 11 709 €/mois 927 360 € 255 129 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,65%
39 468 €/an
Rendement net
3,60%
après charges
Cashflow
-2 111 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 289 €/an
Charges copro. NR 1 794 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 763 €/an
GLI (2,5%) 987 €/an
Vacance locative 3 288 €/an
Total charges 12 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 14p

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Agence Prix Écart
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