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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
VERNONDans un quartier résidentiel calme et convoité de Vernon, proche des écoles et à 20 min de la gare/centre-ville. Maison ancienne avec une entrée avec rangements, menant à une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERNON
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198 500 € | 2 230 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNON
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198 500 € | 2 230 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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198 500 € | 2 089 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNON
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNON
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188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNON
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNON
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNON
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 39 Rue De Verdun | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Germaine Tillion | 234 580 € | 81 m² | 2 896 € |
| 25/06/2025 | 153 Rue Claude Monet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Yvelin | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue De La Girondine | 444 000 € | 78 m² | 5 692 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Sequoia | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Saint Lazare | 246 000 € | 89 m² | 2 764 € |
| 17/05/2025 | 56 Rue De La Vallee | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Georges Carpentier | 201 000 € | 88 m² | 2 284 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Devignevielle | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 01/04/2025 | 3 Voie De Clermont | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Mont Roberge | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De L Yser | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De Toul | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |