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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement vue SeineDans immeuble de standing idéalement situé en centre-ville et avec une vue Seine, venez découvrir un bel appartement composé d'un séjour avec balcon, d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERNON ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERNON
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310 600 € | 3 304 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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310 600 € | 3 304 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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298 000 € | 3 204 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNON
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334 000 € | 3 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNON
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338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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339 000 € | 3 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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339 500 € | 3 574 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Madeleine | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 18/04/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 15 Mail Anatole France | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 18/03/2025 | 95 Rue D Albufera | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Carnot | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 19/12/2024 | 26b Av Marechal Montgomery | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 12/12/2024 | 4 Bd Marechal Leclerc | 280 930 € | 110 m² | 2 554 € |
| 04/12/2024 | 21 Rue Ambroise Bully | 309 130 € | 97 m² | 3 187 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Ecuries Des Gardes | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 14/11/2024 | 22b Rue Sainte Genevieve | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue De La Madeleine | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 06/11/2024 | 63 Rue De Bizy | 219 500 € | 95 m² | 2 311 € |
| 05/10/2024 | 21 Rue Saint Jacques | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 18/09/2024 | 57 Av Marechal Montgomery | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 11/09/2024 | 17b Rue Saint Lazare | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |