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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Marine Charbonnier vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement traversant d'environ 80m², situé au 2ème étage avec ascense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 240 828 € | 24 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 090 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNON
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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T4 VERNON
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T4 VERNON
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 VERNON
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199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 VERNON
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 VERNON
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194 250 € | 2 625 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Madeleine | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 18/04/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 15 Mail Anatole France | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 01/04/2025 | 53 Rue Sainte Genevieve | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 22/03/2025 | 55 Rue Sainte Genevieve | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 18/03/2025 | 95 Rue D Albufera | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Carnot | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue De La Girondine | 184 000 € | 68 m² | 2 706 € |
| 28/12/2024 | 3 Rue Du Soleil | 131 959 € | 58 m² | 2 275 € |
| 19/12/2024 | 26b Av Marechal Montgomery | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Jean Drouilly | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 04/12/2024 | 21 Rue Ambroise Bully | 309 130 € | 97 m² | 3 187 € |
| 14/11/2024 | 22b Rue Sainte Genevieve | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue De La Madeleine | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |