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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Belle propriété située dans parc boisé d'environ 5500 m² Maison d'environ 160 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger et sa cheminée, une véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 124 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNOUILLET ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VERNOUILLETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WY60 Actuel
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341 000 € | - |
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#a3ykB
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278 000 € | -18,5% |
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#axkXP
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341 000 € | - |
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#9Mq6O
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341 000 € | - |
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#b3Rdi
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278 250 € | -18,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTREUIL
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335 000 € | 1 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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335 000 € | 1 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 CHERISY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 CHERISY
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMME MORONVAL
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352 700 € | 2 015 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARPONT
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353 000 € | 2 006 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 CHERISY
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353 965 € | 1 989 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 CHERISY
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 CHERISY
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359 000 € | 1 962 € | 183 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Coulemelles | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Past. M Luther King | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 19/11/2024 | 13 Bd Condorcet | 210 000 € | 172 m² | 1 221 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Thomas Edison | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 30/08/2024 | 44 Bd De La Republique | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/07/2024 | 6b Rue Du Puits Godeau | 466 000 € | 166 m² | 2 807 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Des Gats | 250 200 € | 145 m² | 1 726 € |
| 01/07/2024 | 54b Rue Lucien Dupuis | 187 500 € | 150 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Lucien Dupuis | 361 000 € | 145 m² | 2 490 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Past. M Luther King | 271 514 € | 186 m² | 1 460 € |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay | 254 700 € | 137 m² | 1 859 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Des Charmes | 184 500 € | 137 m² | 1 347 € |
| 04/07/2023 | 15 Rue Rosa Luxemburg | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Des Chenes | 229 000 € | 139 m² | 1 647 € |
| 17/05/2023 | 1 Imp Des Gats | 145 000 € | 148 m² | 980 € |