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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'agence propose à la vente cette maison en excellent état située à 2 minutes de Dreux, 6 minutes de la gare SNCF avec trains direct allant à Paris Montparnasse en 1h, à 50 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZIERES EN DROUAIS
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327 769 € | 2 850 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZIERES EN DROUAIS
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GERMAINVILLE
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERISY
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LURAY
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306 000 € | 2 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LURAY
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306 000 € | 2 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LURAY
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306 000 € | 2 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LURAY
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306 000 € | 2 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 31/03/2025 | 130 Rte De Crecy | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Rosa Luxemburg | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Duc De Guise | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Coulemelles | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 07/03/2025 | 9001 Rte De Garnay | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue St Just | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 20/01/2025 | 2a Rte De Chartres | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue D Allainville | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Alpes | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Louis Jouvet | 179 350 € | 88 m² | 2 038 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 24/10/2024 | 99 Rue Nicolas Robert | 140 500 € | 100 m² | 1 405 € |