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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe maison contemporaine, construite en 2024, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayUIi Actuel
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400 000 € | - |
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#aVcqk
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400 000 € | - |
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#aK4rG
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387 000 € | -3,3% |
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#aUf6x
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400 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNOUILLET
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400 000 € | 2 367 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T9 CHERISY
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 CHERISY
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 9 | Voir |
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359 000 € | 1 962 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1 Rue Past. M Luther King | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 19/11/2024 | 13 Bd Condorcet | 210 000 € | 172 m² | 1 221 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Thomas Edison | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 31/07/2024 | 6b Rue Du Puits Godeau | 466 000 € | 166 m² | 2 807 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Des Gats | 250 200 € | 145 m² | 1 726 € |
| 01/07/2024 | 54b Rue Lucien Dupuis | 187 500 € | 150 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Lucien Dupuis | 361 000 € | 145 m² | 2 490 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Past. M Luther King | 271 514 € | 186 m² | 1 460 € |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay | 254 700 € | 137 m² | 1 859 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Des Charmes | 184 500 € | 137 m² | 1 347 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Des Chenes | 229 000 € | 139 m² | 1 647 € |
| 17/05/2023 | 1 Imp Des Gats | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 02/05/2023 | 4b Imp Des Gascognes | 331 500 € | 150 m² | 2 210 € |