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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Elle a tout d'une grande!A 5 minutes de Villennes-sur-Seine dans la commune de Vernouillet est ravi de vous faire découvrir sa dernière exclusivité une belle maison individuelle au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, VERNOUILLET → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VERNOUILLET
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220 000 € | 4 583 € | 48 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 21 Rue Du Clos Thonesse | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 19/12/2024 | 3 Gr Grande Rue De Verneuil | 580 000 € | 54 m² | 10 741 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Breteuil | 299 500 € | 56 m² | 5 348 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Girardin | 375 000 € | 58 m² | 6 466 € |
| 17/07/2023 | 22 Rue Jean Jaures | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 02/06/2023 | 7 Imp La Rochelle | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue Maurice Berteaux | 290 200 € | 65 m² | 4 465 € |