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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Élégante maison familiale dans un environnement résidentiel prisé. Au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Vernouillet, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VERNOUILLET
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630 000 € | 3 231 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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630 000 € | 3 231 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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622 000 € | 2 570 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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640 000 € | 2 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T10 VERNOUILLET
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645 000 € | 3 193 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T10 VERNOUILLET
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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590 000 € | 2 543 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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590 000 € | 2 543 € | 232 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Bernard De Ventadour | 487 000 € | 156 m² | 3 122 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan | 703 950 € | 194 m² | 3 629 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy | 721 000 € | 194 m² | 3 716 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Gilles Durant Bergerie | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |