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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
BELLE OPPORTUNITE: Élégante maison de plain-pied dans le Domaine de Marsinval (78)Nichée au calme absolu d'une impasse, cette maison de type Cyprès offre un cadre de vie idéal, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNOUILLET ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNOUILLET
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559 000 € | 3 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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579 000 € | 3 509 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 2 All Des Pommiers | 465 350 € | 126 m² | 3 693 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Maurice Berteaux | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 18/03/2025 | 18 Rue Du Trou A Glaise | 377 500 € | 146 m² | 2 586 € |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie | 510 000 € | 155 m² | 3 290 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De La Croix D Epine | 462 000 € | 150 m² | 3 080 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Des Gloriettes | 844 390 € | 140 m² | 6 031 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Paul Doumer | 1 045 000 € | 130 m² | 8 038 € |
| 19/12/2024 | 1 Gr Grande Rue De Verneuil | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 19/11/2024 | 23 All Des Pommiers | 395 800 € | 122 m² | 3 244 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Remy Belleau | 567 500 € | 143 m² | 3 969 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |