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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter 2 maisons sur un même terrain ! La première maison est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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339 860 € | 2 832 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue De La Grosse Pierre | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 28/04/2025 | 2 All Des Pommiers | 465 350 € | 126 m² | 3 693 € |
| 24/04/2025 | 15 All Pierre Bonnard | 386 000 € | 107 m² | 3 607 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bernard De Ventadour | 590 000 € | 107 m² | 5 514 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Des Gloriettes | 844 390 € | 140 m² | 6 031 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Clos Thonesse | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Paul Doumer | 1 045 000 € | 130 m² | 8 038 € |
| 19/12/2024 | 1 Gr Grande Rue De Verneuil | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 13/12/2024 | 23 Rte De Chapet | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 19/11/2024 | 23 All Des Pommiers | 395 800 € | 122 m² | 3 244 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Francois Truffaut | 463 130 € | 101 m² | 4 585 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Remy Belleau | 567 500 € | 143 m² | 3 969 € |
| 21/10/2024 | 25 Rue De Marsinval | 434 000 € | 109 m² | 3 982 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |