Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison de 101m² à VernouilletAu cœur d'une résidence privée, votre quotidien prend des airs de vacances : un cadre verdoyant unique, avec la forêt pour horizon et un calme absolu. ...
10 Rue Francois Truffaut 78540 Vernouillet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b39AQ Actuel
|
439 000 € | - |
|
#a8XAY
|
465 000 € | +5,9% |
|
#a9gN8
|
465 000 € | +5,9% |
|
#abpBr
|
465 000 € | +5,9% |
|
#abscQ
|
465 000 € | +5,9% |
|
#acMuT
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aP3Xl
|
449 000 € | +2,3% |
|
#adcBg
|
449 000 € | +2,3% |
|
#auWFt
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aDDV6
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aB0We
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aDDUZ
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aEZDX
|
465 000 € | +5,9% |
|
#aGBUA
|
449 000 € | +2,3% |
|
#aGYYT
|
449 000 € | +2,3% |
|
#aSHpA
|
449 000 € | +2,3% |
|
#b5S4c
|
439 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERNOUILLET
|
430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOUILLET
|
430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERNOUILLET
|
401 900 € | 3 902 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERNOUILLET
|
399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOUILLET
|
398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOUILLET
|
398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERNOUILLET
|
394 900 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNOUILLET
|
394 900 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue De La Grosse Pierre | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/04/2025 | 15 All Pierre Bonnard | 386 000 € | 107 m² | 3 607 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bernard De Ventadour | 590 000 € | 107 m² | 5 514 € |
| 13/03/2025 | 76 Bd De L Europe | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue Au Pain | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Clos Thonesse | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 13/12/2024 | 23 Rte De Chapet | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Francois Truffaut | 463 130 € | 101 m² | 4 585 € |
| 21/10/2024 | 25 Rue De Marsinval | 434 000 € | 109 m² | 3 982 € |
| 21/10/2024 | 10 Rle Des Coins | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 23/07/2024 | 11 All Pierre Bonnard | 376 350 € | 89 m² | 4 229 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Du Tremblay | 446 200 € | 84 m² | 5 312 € |